New Yorkers находят свободу Филадельфии

  • 29-04-2021
  • комментариев

С 2001 года, 8 334 Нью-Йорка переехали в Филадельфию и остались. Самый 3,957-переехал из Бруклина. После Бруклина большинство эмигранов приветствовали из королев (2160); А остров Бронкс, Манхэттен и Статенн, соответственно.

Что делает Philly так привлекательно? Скалистая статуя на вершине художественных музейных шагов? Это было перемещено. Нет: это, вероятно, сводится к недвижимости.

Хотя точные числа трудно найти, цены на жилье Филадельфии, как правило, абсурдно низкие по сравнению с почти любой областью в Нью-Йорке. Согласно докладу от Prudential Fox & Roach, в докладе от Prudential Fox & Roach, в докладе было 137 500 долларов к концу 2007 года составила 137 500 долларов.

в Манхэттене к концу 2007 года, средняя цена квартир была 850 000 долларов Согласно исследовательской фирме радиолокационной логики; В Queens это было 460 000 долларов. В Brownstone Brooklyn средняя цена CO-OP составила 450 000 долларов США, согласно брокеру группы Corcoran, и средняя цена кондо-кондо составлена ​​665 000 долларов. Кроме того, ежемесячные арендные платы за последние пару лет поднялись на записи в нескольких кварталах, особенно в Манхэттене и западном Бруклине.

Но Нью-Йорк почти всегда был дороже, чем остальная часть страны. Возможно, движущая сила мягкого исхода этого десятилетия к Филадельфии не стоимость жилья не должно быть, но сходимость двух довольно новых реалий: беспрецедентное увеличение стоимости жилья и желательность городской жизни.

в Staten Остров - возможно, самые доступные из пяти мероприятий - средняя цена продаж в семье, увеличилась на 101 процентов с 2000 по 2006 год, согласно ассоциации государственной ассоциации риэлторов.

такой рост эмблема эпохи В Нью-Йорке, когда жилье взорвалось в стратосферу, по сути, выключенным многим жителям и потенциальными жителями от домовладения, возможно, навсегда - или, по крайней мере, в течение длительного времени, чтобы водить их в другие меры для владения (а для побега от дорогих аренды Нью-Йорка) ,

в то же время, что иРасходы на жилье здесь шипов, городская жизнь пришла в моду на национальном уровне. Больше не было крупных городов, таких как Нью-Йорк, который будет бежать за приготовку в первую возможность. Люди хотели жить в центре города; И разработчики отреагировали на спрос. Они построили буквально тысячи квартир в центре города, таких как Сан-Диего, Шарлотта и да, Филадельфия. Усугубляется 10-летним налоговым снижением налога в целом, район центра города там добавил более 8200 единиц жилья с 1997 по 2005 год и продолжал добавлять; А дома в центре города обычно стоят больше, чем у остальной части Филадельфии.

География Филадельфии - это самый близкий крупный город в Нью-Йорк, пару часов, когда ворон летит - поместил ее в уникальную позицию Собрание от сходимости этой городской популярности и повышению сложности такого проживания в Нью-Йорке.

Cheesesteak, кто-нибудь?

комментариев

Добавить комментарий